- Prix
- 275 600 €
- Ref CB0035
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, secteur la Martellière, en Exclusivité ILIADE IMMOBILIER, appartement lumineux de 85m2 proche des transports, des écoles et des commerces, dans une résidence calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et totalement équipée haute gamme (four, hotte, plaques à induction, lave vaisselle), d'un grand séjour-salon de 33 m2 donnant sur un balcon de 5m2, de 2 chambres (avec placard), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier avec évacuation pour machine à laver. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en extérieure, une deuxième place de stationnement privatif en sous sol et une cave. Côté Technique : Chauffage individuel au Gaz, huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Appartement connecté à la Fibre. Transport : station Bonne Garde à 500m Copropriété de 191 Lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété 375€ par trimestre comprenant l'eau. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/07/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1205 € et 1631 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021). Le prix de vente du bien est de 275 600 € (dont 10 600 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 265 000 €), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Code postal 44230
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1982
Copropriété OUI
Lot n° 109
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Dont état des lieux 255 €
Taxe foncière annuelle 1 217 €
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