Centre commercial de l’Iliade, 44320 St Pere En Retz

Maison coup de cœur à Chauvé

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Maison 97 m² - 3 pièces - Chauvé (44320)

  • Prix
  • 332 800
  • Ref 0009SC
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CHAUVE - Sur 1564 m² de parcelle entièrement clos, cet ensemble immobilier fait de deux bâtiments respectivement pour 97 m² d'habitation et 80 m² pour la seconde bâtisse vous attends au coeur du bocage Chauvéen. Le grand terrain plein Sud vous séduira par son exposition, ses aménagements, sa piscine chauffée et sa grande terrasse bois de 80 m², un puit complète l'ensemble. La Villa d'une surface de 97m² se compose d'un espace pièce à vivre de 50 m², dont une cuisine moderne entièrement équipée avec espace restauration type ilot, une salle à manger donnant directement sur la terrasse plein sud. Cet espace est agrémenté d'un beau salon sur parquet séparé de l'espace repas par deux bibliothèques et contient un coin bureau. Pour la partie nuit une chambre parentale de 20 m² avec dressing, une seconde chambre avec placards exposée sud. Une salle d'eau moderne avec grande douche en receveur extraplat accompagnée d'un meuble vasque double. WC indépendant suspendu. Buanderie, Chaufferie, entrée avec double placards. Aucun travaux à prévoir. Equipement haut de gamme : chauffage par le sol en aérothermie, climatisation, huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés. En annexe un second bâtiment en pierres de pays comprend un garage fermé de 20 m² avec système d'ouverture automatique, espace atelier, rangement, second garage, espace camping-car. Prix de vente 332 800 euros dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 320.000€). Produit rare sur le secteur, a voir absolument, ILIADE IMMOBILIER est à votre disposition pour visiter ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 44320


Ville Chauvé


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 1 564 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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