Centre commercial de l’Iliade, 44320 Saint-Père-En-Retz

Saint-Viaud, maison de plain pied, 2 chambres, terrain de 794m2

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Maison 93 m² - 3 Pièces - Saint-Viaud (44320)

  • Prix
  • 231 000
  • Ref 0010CB
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU - Maison située en campagne de Saint Viaud, à 1 km du Bourg. Son intérieur est composé d'une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque feux gaz, four), 2 chambres de 12m2, une salle de bains refaite récemment avec une baignoire, une douche, une vasque et un sèche serviettes, un WC séparé, une buanderie. Combles aménageables pour créer une chambre supplémentaire. En extérieur, une grande parcelle close de 794m2 à aménager et à arborer. Terrasse exposée plein sud. Plusieurs stationnements extérieurs, garage à prévoir. Mitoyenneté d'un côté. Raccordement eau du puits et assainissement par fosse septique (à mettre en conformité). Prévoir travaux de ravalement de façade. Chauffage par radiateurs électriques. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/12/2021.. Le prix de vente du bien est de 217 000 €. (dont honoraires d'agence de 8 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 3.82% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 209 000 C€)

Descriptif du bien

Code postal 44320


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 794 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1920


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 152 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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