Centre commercial de l’Iliade, 44320 St Pere En Retz

CHAUVE - Maison de plain pied, 5/6 chambres, plages à 15mn en voiture

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Maison 193 m² - 8 pièces - Chauvé (44320)

  • Prix
  • 409 000
  • Ref 0013CB
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Description de l'offre

A 2 mn du bourg de Chauvé, grande maison familiale de 193m2 sur une parcelle de 796m2 dont vous apprécierez les nombreux atouts (volumes, proximité des commerces et écoles, luminosité, économies d'énergie). La maison se compose d'une grande pièce de vie de 48m2 avec une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (de nombreux rangements, hotte, plaque, four, lave vaisselle), d'un salon, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, 2 WC. Sa partie nuit dispose de 6 chambres (dont une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau, dressing et WC séparé), une grande salle de bain de 8m2 avec baignoire et douche à l'italienne et double vasques. En extérieur : une terrasse, 4/5 places de stationnement, parcelle close avec portail électrique. Pas de garage mais possibilité d'en prévoir un. Cette maison par sa distribution, peut convenir à une profession indépendante, libérale (santé, bien être) avec une entrée indépendante. Chauffage par aérothermie. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 9/02/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300 € et 1758 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021). Autre information : Chauvé est à 15mn en voiture des plages de Pornic et de La Bernerie en Retz. à 35 mn de Nantes. Le prix de vente du bien est de 409 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur), Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat.

Descriptif du bien

Code postal 44320


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 796 m²


Surface loi Carrez (m²) 193 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 409 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 758 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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