- Prix
- 409 000 €
- Ref 0013CB
VENDU. A 2 mn du bourg de Chauvé, grande maison familiale de 193m2 sur une parcelle de 796m2 dont vous apprécierez les nombreux atouts (volumes, proximité des commerces et écoles, luminosité, économies d'énergie). La maison se compose d'une grande pièce de vie de 48m2 avec une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (de nombreux rangements, hotte, plaque, four, lave vaisselle), d'un salon, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, 2 WC. Sa partie nuit dispose de 6 chambres (dont une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau, dressing et WC séparé), une grande salle de bain de 8m2 avec baignoire et douche à l'italienne et double vasques. En extérieur : une terrasse, 4/5 places de stationnement, parcelle close avec portail électrique. Pas de garage mais possibilité d'en prévoir un.
Cette maison par sa distribution, peut convenir à une profession indépendante, libérale (santé, bien être) avec une entrée indépendante.
Chauffage par aérothermie. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 9/02/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300 € et 1758 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).
Autre information : Chauvé est à 15mn en voiture des plages de Pornic et de La Bernerie en Retz. à 35 mn de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Le prix de vente du bien est de 409 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur),
Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44320
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 796 m²
Surface loi Carrez (m²) 193 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 409 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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