- Prix
- 495 000 €
- Ref CB0017
VENDU - Villa pleine de charme, à 700m des plages. Vous apprécierez son intérieur atypique en bois massif et ses volumes d'espace de vie. Idéalement située dans le bourg de Saint Michel chef, vous pourrez vous rendre à pied dans les commerces et écoles.
En ce qui concerne son intérieur, il est composé :
Au RDC : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40m2 avec un poêle à pellets installé en Juillet 2021, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau, d'une chambre avec salle d’eau attenante, d'un WC séparé.
A l’étage : de trois chambres de plus de 11m2, d'une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou d’espace jeux, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Parquet dans toutes les pièces.
Annexes : 2 ateliers de 20m2 chacun, un carport permettant de stationner 3 voitures,
Jardin clos avec portail électrique,
Assainissement : tout à l'égout
Date des diagnostics obligatoires : 14/04/2022
Consommation énergétique annuelle : entre 2056€ et 2769 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Le prix de vente du bien est de 490 000 €, dont Honoraires d'agence : 5 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 1% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 485 000 C€),
Bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44730
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 586 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,06 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 047 € et 2 769 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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