Centre commercial de l’Iliade, 44320 Saint-Père-En-Retz

PORNIC à 10mn des plages - maison de plain pied, 3 chambres (+ un espace nuit aménagé dans les combles)

< Retour

Maison 125 m² - 4 Pièces - Pornic (44210)

  • Prix
  • 426 400
  • Ref CB0027
Exclusivité Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

OFFRE ACCEPTEE, Sur la Commune de Pornic, dans un Lieu Dit à 10mn des plages, cette maison de plain pied de 125m2 achevée en 2005 et implantée sur une belle parcelle de 1400m2 vous séduira pour sa luminosité et ses aménagements . A l'intérieur, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 50m2 avec un poêle à pellets installé en 2021, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un espace nuit aménagé récemment sous les combles (idéal pour un ado), une arrière cuisine, un garage. A l'extérieur : une belle terrasse couverte et carrelée exposée plein sud, un jardin arboré, un abri de jardin en bois. Huisseries double vitrage, assainissement automone conforme (fosse septique). Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 13/10/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1136 € et 1536 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021). Le prix de vente du bien est de 426 400 € (dont 16 400 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 410 000 €), A VISITER SANS TARDER !

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 136 € et 1 536 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre