- Prix
- 426 400 €
- Ref CB0027
VENDU - Sur la Commune de Pornic, dans un Lieu Dit à 10mn des plages, cette maison de plain pied de 125m2 achevée en 2005 et implantée sur une belle parcelle de 1400m2 vous séduira pour sa luminosité et ses aménagements . A l'intérieur, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 50m2 avec un poêle à pellets installé en 2021, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un espace nuit aménagé récemment sous les combles (idéal pour un ado), une arrière cuisine, un garage. A l'extérieur : une belle terrasse couverte et carrelée exposée plein sud, un jardin arboré, un abri de jardin en bois.
Huisseries double vitrage, assainissement automone conforme (fosse septique).
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 13/10/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1136 € et 1536 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).
Le prix de vente du bien est de 416 000 € (dont 16 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 400 000 €),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2004
Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 136 € et 1 536 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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