- Prix
- 519 000 €
- Ref 0031CB
Venez profitez d'une vie au calme en campagne de CHAUVE dans cette demeure des années 1900 offrant de beaux volumes et beaucoup de charme avec ses différents matériaux (pierres, bois, tommettes, carrelage ancien...).
Son intérieur est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie offrant une vue exceptionnelle sur la campagne (chauffage poêle à pellets) une cuisine aménagée et équipée d'environ 15m2 avec une cheminée bois, 2 chambres dont une de plus de 17m2 avec lavabo, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage : 3 chambres sous rampant et un espace bureau (ou coin lecture), une salle d'eau avec WC.
Son extérieur : parcelle totale de plus de 4 hectares avec puits
Cette demeure conviendrait à un projet de chambres d'hôtes, de ferme équestre, de pension d'animaux ...
Huisseries double vitrage, assainissement automone conforme (fosse toutes eaux), panneaux photovoltaïques pour production d'énergie
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 14/11/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920 € et 4000 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).
Le prix de vente du bien est de 519 000 € (dont 19 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 500 000 €),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Venez visiter cette belle demeure pour concrétiser votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44320
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 4,36 ha
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1904
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 220 €
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