- Prix
- 300 000 €
- Ref CB0042
ILIADE IMMOBILIER vous propose découvrir sur la Commune de Paimboeuf, Joli port de pêche, dans un lotissement, proche des commerces et des écoles, cette maison de plain pied récente, construction aux normes RT 2012 d'environ 90m2.
Cette maison vous séduira par son charme, sa tranquilité, et son plain pied, composée d'une pièce à vivre Salon Salle à manger avec cuisine neuve équipée et toute aménagée, ouverte et ses 2 chambres coté nuit , équipées de placards, un bureau spacieux de 8.71m2, pouvant servir de 3ème espace nuit, une salle de bain baignoire et douche avec son double vasque, idéal pour la famille.
Toilette independant, Buanderie et ballon d'eau chaude neuf de 2023, Garage attenant carrelé avec sa porte sectionnelle.
Son extérieur offre un jardin agréable, et arboré, complété par sa terrasse exposée sud est, un store banne électrique de 2021 et portail automatisé.
Complétée par un abri de jardin pour le jardinage sur une parcelle de 463 m².
Cette maison offre tout le confort, sans travaux, double vitrage pvc électrique sur l'ensemble de la maison,
Mode de chauffage : radiateurs électriques récents et un poêle à bois de buches de 30 cms ( facile de transport et de stockage).
Consommation énergétique annuelle : entre 940€ et 1310 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente du bien est de 300 000 € (dont 10 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 290 000 €),
Une visite s'impose rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44560
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 463 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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