38 Bis Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Belle bâtisse en pierres, 4/5 chambres, jardin, hangar

< Retour

Maison 215 m² - 6 Pièces - Paimboeuf (44560)

  • Prix
  • 264 000
  • Ref CB0047
Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

PAIMBOEUF - Centre ville commerces et écoles à proximité, proche de la Loire, très belle rénovation offrant de grandes pièces à vivre et de nombreuses chambres. Cette bâtisse en pierres offre également le charme de belles charpentes traditionnelles, de murs apparents, son confort est moderne et neuf. Son intérieur se compose de plusieurs parties : - Au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 38 m2, un salon coin Tv en pierres apparentes avec un poêle à pellets, un bureau, une salle d'eau double douche, un toilette indépendant, une buanderie toute faiencée . Un couloir plein de luminosité avec ses velux permet de circuler de l'entrée de la rue au jardin - Pour l'étage : Deux chambres face rue sur parquet ancien, avec une salle de bain et un coin bureau jeux, un toilette independant, Au dessus du salon, deux autres chambres dont une suite parentale avec un dressing,une salle d'eau , une véranda patio qui peut devenir un bureau, un salon ou une salle de sport accès par le jardin. Travaux récents d'une Pompe à chaleur Mitsubishi (2023) et d'un Poêle à granulés. Terrasse et jardin plein sud.avec un bel hangar extérieur. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 05/02/2022 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 euros. Le prix de vente du bien est de 264 000 € (dont 9 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 255 000 €),Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44560


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 285 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre