- Prix
- 399 900 €
- Ref CB0050
Sur la Commune de Chaumes en Retz (secteur Cheméré), installez vous en famille dans ce beau pavillon de plain pied. Il vous charmera dès votre arrivée par son grand terrain de 1931m2, ou vous pourrez faire appel à votre imagination.
L'intérieur de la maison dispose d'une pièce à vivre de 30m2 avec cheminée insert, poutres apparentes et belle hauteur sous plafonds, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant. La partie nuit offre 3 chambres.
Garage attenant à la maison d'une surface de 30m2. A l'arrière de la maison, le jardin est agrémenté d'un piscine hors sol, d'une terrasse à terminer à votre goût, d'un deuxième garage, d'une cave, d'un préau (environ 46m2 de dépendances), d'un puits.
Coté technique : assainissement tout à l'égout, chauffage par insert et radiateurs électriques,
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/11/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1348 € et 1824 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).
Plusieurs possibilités pour cette belle construction et son grand terrain : vous gardez la parcelle totale pour en profitez en famille ou bien vous vendez une partie (un CU positif a été accordé à un projet de division de parcelle).
Le prix de vente du bien est de 399 900 € (honoraires à la charge du vendeurs),
La gare de Pornic se situe à 20mn et les plages de la Bernerie en Retz à 15mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44320
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 1 931 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-EST
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 399 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 348 € et 1 824 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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