- Prix
- 197 600 €
- Ref CB0051
Sur la Commune de Paimboeuf, près de bords de Loire, ILIADE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 79m2 refait à neuf en 2023, situé en rez de chaussée d' une copropriété. Vous disposerez d'une entrée avec interphone, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un espace cuisine aménagée et équipée totalement neuf, de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains avec rangements et sèche serviettes, d'un toilette indépendant, d'un couloir avec un placard, d'un débarras. Un loggia privatif vous permettra de manger en extérieur aux beaux jours. Possibilité de vous stationner sur les nombreux emplacements de la copropriété. Charges mensuelles de copropriété : 187.68 € (comprenant le chauffage par le sol, l'eau chaude et l'entretien des espaces communs), Copropriété de 34 lots, pas de procédure en cours. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 2/11/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 664 € et 899 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021). Le prix de l'appartement est de 197 600 € (dont 7600 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix de vente hors honoraires de 190 000 €), Cet appartement serait idéal pour une famille, proche des écoles et collège, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Code postal 44560
Surface habitable (m²) 79,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 103
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 2 252 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 187 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 664 € et 899 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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