- Prix
- 305 000 €
- Ref CB0064
Située dans un quartier pavillonnaire d’HERBIGNAC, proches des écoles et commodités, cette maison contemporaine vous offrira tranquillité et confort de vie de famille. Au rez de chaussée, elle dispose d’une grande pièce de vie de 50m2 lumineuse avec accès direct au jardin, un espace cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, un cellier, un garage attenant. A l’étage 2 grandes chambres d’environ 15m2 chacune, un deuxième toilette avec lavabo. Les petits plus : grand terrain de plus de 900m2, beaux volumes intérieurs, Date de réalisation des diagnostics : 06/11/2024 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1420 € et 1970 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Le prix de vente du bien est de 305 000 € (dont 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 295 000 €), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44410
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 944 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2012
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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